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この度は弊社ホームページをご覧頂き、ありがとうございます。
お問合せをご検討の方は「1~6」の確認事項を必ずご覧になってからご連絡ください。
ご覧になられていない場合は、ご依頼をお断りさせて頂くことがございますので、予めご了承ください。


[1/6] はじめに



あれこれ悩む前に、まず相談!!

身近な友人や雑誌の言うことよりも、まずプロのご意見を。
住宅に関することや、相続対策で事業を考えている方、マンション・ビル等の事業展開をする企業の皆様、
様々な方のあらゆるご相談にお応えします。相談はもちろん無料です。
(※但し、レポート・図面での回答や特殊な調査などが必要な場合は、ご承認のうえで実費のみご負担いただく場合があります。)

設計相談の返答はなるべく早くするよういたしますが、ご相談内容により、日数を頂く場合がありますのでご了承ください。
尚、お急ぎの方はその旨を明記されるか、メールに限らず電話・FAXでもご相談に応じますので気楽にご連絡ください。 
TEL : 045-474-2000/FAX : 045-474-2100

[2/6] 建築に興味があり、共に考えることを楽しく感じられますか。



住宅建設は、ほとんどの皆様が一生に一度の大イベントとなります。

日頃、大根や白菜などは10円単位で、パソコンやテレビは数千円単位で安いお店を探しまわっているのに、

こと住宅のように数千万になってしまうと金銭感覚が麻痺してしまい、効果的な購入をされていない方々が多いようです。

全てを他人任せにするのではなく、信頼できる建築家と共に、大いに汗をかいて、

愛情のこもった最高の住まいを手に入れてください。建物が好きになるまで、関心をもってください。

[3/6] 資金計画はいかがですか。まずは一緒に確認しましょう。



住宅建設で最も大切なものの一つが適切な資金(予算)計画です。
しかし、多くの方がハウスメーカーの一見お得にみえる広告に惑わされ、検討する間もなく慌てて契約をしてしまうと聞きます。
そのため、後からわかる追加工事費や税金などに予算が圧迫され、外構や家具などに予算を掛けられない場合もあるようです。
「お得な買い物」をするためには、適正価格を把握し、税金・引越し費用・仮住まい家賃・登記費用・印紙代等数多くの必要費用を
事前に見込んでおくことです。その全てが限られた予算内で上手に配分されてこそ、すばらしい住宅購入へと結びつきます。

■そこで弊社では、契約前にお施主様と共に、資金計画を必ず行わさせて頂いています。
建物の坪単価はその仕様によって大きな差があり、お客様によってローコストになる方もいれば高額な予算になる方もいます。
どこに予算をかけ、どこを安価に済ませてかをトータルで考え、満足頂く住宅にするための資金計画を提案をさせて頂きます。

「予算がなくローコストで!」というお客様であっても、打合せを進めていくと、
「ここだけはこうしたい!」、「これだけは譲れない!」となることも多く、結局はローコストが困難になる場合もあります。
確かに建築家と共に設計していくのですから、夢や希望は必要ですが、あくまでその価格は施工会社が決めるものなので、
競争入札を行った上、建築家がチェックした適正価格(最低価格)でもオーバーする場合は予算見直しや減額案が必要になります。
その時は一緒に解決していきましょう。

弊社ホームページ【作品集】に掲載物件の工事額は坪あたり120万~180万(仕様によって坪100万~200万程度と様々です)が
多いのが現状ですので、過去の竣工物件と同程度の空間をご希望のお客様は上記の数値を参考にしてください。

[4/6] 完成までの時間(作業工程)が十分確保されていますか。



一生に一度の高額なお買物なのに、慌しく購入される方も大変多いです。ハウスメーカーの営業マンによる巧みな説明に
トントン拍子で決定されていき、完成した建物はどこか不満の残る空間になってしまう例が非常に多く見受けられます。
建築家と十分話し合い、自分たちに一番あった空間を手に入れてください。そのためには最低限必要な日程があります。

弊社での作業工程は以下の流れとなっております。

お客様と契約 → 作業開始までの待機期間 → お客様との打合せ(3~4週間に1度の打合せで約4~5ヶ月) →
図面作成(約2~3ヶ月) → 施工会社による入札見積・工事契約等(約2ヶ月) → 施工準備期間(約3~4ヶ月) →
着工 【ここまでの合計が約11~14ヶ月】 → 施工(期間には規模によりますが7~10ヶ月必要) → 竣工・引渡し

以上、作業開始後、竣工引渡しまで、約20~24ヶ月程度(設計契約から3年前後)かかります。

※設計契約をしていただいてからの弊社の作業開始までの期間は、随時ホームページの【進行物件】にて更新させて頂きます。
※作業開始はすべて契約をしていただいた順番に従って行っています

確かにハウスメーカーですと半年もあればあっという間に完成しますが、その建物に魅力と愛情がもてますか?
規格化された空間で満足されるようであればそれでも十分良いのですが、一生に一度の大イベントには、じっくり考え抜き、
おおいに楽しんで、ぜひ夢の空間を手に入れていただきたいと思います。

[5/6] 設計契約前の営業活動(プラン提示等)は行っていません。



通常、ハウスメーカーや工務店、一部設計事務所では、契約前に参考プランを無料で作成してくれます。
ただ少し考えてみてください。現在の経済システムの中で無料では、人は働いてくれません。
何十人もの方に行ったその無料サービスの経費が、契約するあなた方の建築コストもしくは設計費に加算されているだけです。
CMやパンフレット、モデルハウス、営業マンの給料は、全て契約するお客様の建物価格に反映されていることをお考え下さい。

一方、弊社では竣工したお客様、私を信頼し契約していただいたお客様を第一に考えているため
それらの方々がお支払い頂いた設計料を、他の営業活動経費や新規顧客獲得のための作業時間に費やさないようにしています。
(他社は契約前に最大のサービスを行い、契約後、特に竣工後は、対応が変わるらしいですが。)
契約前に、プラン提示されないことに不安に案じられるかもしれませんが、御安心ください。
【作品集】をご覧になり私の作風に好感を持っていただいたお客様であれば、必ず御満足していただける案を作って見せます。

お客様との合意なくしては計画を進めて参りませんので、問題はありません。
大切なのは、お互いの信頼関係です。

もし契約後、私が他の新規顧客獲得のために汗を流し、あなたの設計料でサービスしていたら、どう思われますか?
今はその逆の立場に検討中であるお客様がいらっしゃるということです。
どうか御理解頂ければ幸いです。

[6/6] 受注状況により、作業開始日を調整させていただいています。



大変恐縮ですが、弊社は一定期間における受注件数を制限しております。
これは建築家甲村健一を信頼して契約してくださったお客様全ての方の空間を、ご満足して頂けるものに創り上げるため、
どうしても必要な作業時間を確保することを目的にしたものです。経営的には正しい考え方でないことは承知致しておりますが、
たった一つも駄作を作らないよう、品質を維持するための建築家の判断です。どうか御理解ください。

なお作業順ですが、建物規模等に関係なく、例外なく契約順に開始させて頂いていますので契約前のご相談中のお客様であっても、
突然、他に契約される方がお見えになった場合は、作業開始日が、1,2ヶ月延期されることがあることも御了承ください。

現在の新規契約者様の作業開始日は、平成30年4月1日以降です。
(現在、契約もしくは契約日程確定後、作業開始の待機をお願いしているお施主様は5組です。)
※相談や契約はいつでもお受けいたしています。
※上記の作業開始日とは甲村健一が計画プランを考え、作図等の作業・検討を始める日程であり、御希望をお聞きする打合せや、
 現地調査、総予算の検討等、様々な事前検討は、契約後、直ちに行わさせていただきます。
 (竣工は作業開始後、約20~24ヶ月程度)

1~6に渡る長文をご確認頂きありがとうございました。以上の内容を踏まえご依頼を検討して頂ける方は、
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